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주택연금 서두르자, 내년 2월 이후 가입 시 월수령액 평균 3.2% 줄어주택가격 상승률 대폭 감소..월지급금 갈수록 줄어들 듯
조희선 기자 기자  |  01056790913@hanmail.net
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승인 2016.12.27  21:53:22
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[코리아프레스 = 조희선 기자]내년 2월 가입자부터 주택연금(역모기지) 월 수령액이 3.2% 줄어든다. 주택연금 월 수령액을 결정하는 주요 변수 중 하나인 장기 주택가격 상승률 전망치가 큰 폭으로 낮아진 탓이다. 한국인의 기대여명이 빠르게 늘고 있는 것도 영향을 미쳤다.

주택금융공사(주금공)는 내년 2월 가입자부터 일반주택 대상 주택연금 월 지급금을 기존보다 평균 3.2% 줄인다고 27일 밝혔다. 기존 가입자는 가입 당시 약정한 금액이 유지된다.
 
주택연금은 주택을 담보로 60세 이후 평생 또는 일정 기간 매달 연금을 받는 상품입니다. 강비 자격은 만 60세 이상 주택 소유자 또는 배우자이며 대상 주택은 실거래가 9억원 이하여야 한다.
 
지금은 만 60세 은퇴자가 5억원짜리 집을 맡기면 사망할 때까지 매달 113만6천원을 받지만, 내년 2월 이후 신규 가입자는 월 수령액이 104만9천원으로 8만7천원(7.7%) 줄어든다.
 
70세 은퇴자가 5억원짜리 집을 담보로 했을 때 수령액은 162만원에서 154만원으로 8만원(4.9%) 감소한다.
 
80세 기준 월 지급금(240만7천원)은 1.7% 떨어지고, 90세(452만2천원)는 2.6% 올라간다.
 
주금공은 "주택연금 수령액에 영향을 미치는 주요 변수를 다시 산정해본 결과 주택가격 상승률이 기존 예측치보다 낮아졌다"고 감액 배경을 설명했다.
 
주택금융공사는 주택연금 주요변수 변경안에 대한 주택금융운영위원회의 의결을 거쳐 내년 2월부터 월지급금을 조정할 예정이라고 27일 밝혔다.
조희선 기자 기자 / 01056790913@hanmail.net
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